Apartmanda yangın dedektörü zorunlu mu?

Evet, apartmanlarda yangın dedektörü bazı durumlarda zorunludur. Bu zorunluluk, apartmanın kat sayısına, yüksekliğine, daire sayısına ve kullanım şekline göre belirlenir.

🇹🇷 Türkiye’de geçerli yönetmelik:

Binaların Yangından Korunması Hakkında Yönetmelik (BYKHY)

(Resmî Gazete: 19 Aralık 2007 – 26735)

🏢 Apartmanlarda Yangın Dedektörü Ne Zaman Zorunludur?

✅ 1. Yüksek Binalarda Zorunlu (21.5 m’den yüksek konutlar)

• 7 kat ve üzeri binalarda genellikle yükseklik sınırı geçildiğinden yangın algılama sistemi (duman dedektörü + yangın alarm paneli) zorunludur.
• Ortak alanlarda (merdiven boşlukları, sığınak girişi, asansör önü) otomatik yangın algılama ve alarm sistemi kurulmalıdır.

✅ 2. Toplu konutlarda (site, blok tipi yapılar)

• Eğer proje birden fazla bağımsız konut birimi içeriyorsa ve site gibi bir kompleksin parçasıysa, yangın algılama sistemi büyük ihtimalle zorunludur.
• Bu sistemlerin proje onayı ve iskan alınabilmesi için yapılması gerekir.

❌ 3. Düşük katlı (5 kat altı) küçük apartmanlarda

• Genellikle zorunlu değildir. Ancak yine de güvenlik açısından önerilir.
• Bireysel olarak duman dedektörü takmak yasal olarak serbesttir ve tavsiye edilir.

📌 Hangi Alanlara Konulmalı?

Zorunlu durumlarda genellikle:

• Merdiven boşluklarına
• Asansör önlerine
• Kapalı otopark varsa bu alana
• Elektrik panosu ve hidrofor odalarına
• Ortak depo alanlarına

🔧 Not:

• Yönetmelik dışında, belediyeler veya yapı denetim firmaları ilave kurallar koyabilir.
• Yeni yapılan apartmanlar genellikle iskan alabilmek için yangın dedektör sistemine sahip olmalıdır.

✅ Özetle:

Apartman TürüDedektör Zorunlu mu?7 kat ve üzeri apartman✅ Evet

(zorunlu)Site/rezidans tipi konut✅ Evet

(genellikle)5 kat altı müstakil apartman❌ Hayır (tavsiye edilir)